Если вы хотите сделать бюджетный ремонт в квартире «под сдачу», обратите внимание на следующие моменты.
Итак, 5 нюансов в ремонте квартиры под сдачу, чтобы увеличить арендный платеж.
Цвет. Для того, чтобы квартира под сдачу казалась больше и, что особенно важно, чище, выбираем светлую гамму, Лучше всего смотрится светло-серый или светло-бежевый цвет, однако в нашей климатической зоне правильнее будет отдать предпочтение более теплым бежевым оттенкам.
Материалы. Бюджет на ремонт квартиры под сдачу в аренду, как правило, намного меньше, чем для себя. Материалы выбираем недорогие. Однако немаловажное требование — повышенная износостойкость и возможность быстрого обновления. Поэтому на стенах съемных квартир используем окрашенную штукатурку, обои под покраску или виниловые обои на флизелиновой основе с возможностью мытья стен. На полу — линолеум, бюджетный ламинат или плитка. На стенах в ванной комнате и туалете – плитка или пластиковые панели (панели не совсем долговечный материал, но недорогой и легко заменяемый).
Мебель. Аналогично материалам мебель выбираем практичную и недорогую. Диван со съемным чехлом, открытые полки, модульная кухня. Необходимая бытовая техника без «наворотов».
Закрываем «не привлекательные минусы». Обязательно ставим бойлер — он однозначно увеличит арендную плату. На кухню – хорошую вытяжку. Стены предпочтительно звукоизолировать, чтобы соседи не названивали вам с жалобами на арендаторов. Еще один «минус» в квартире под сдачу — это внешние углы. Используем уголки под штукатурку или, в крайнем случае, пластиковые уголки.
На чём не экономим. Электрика и сантехника. Лучше сразу делаем раз и навсегда. Во избежание протечек не стоит экономить как на трубах, так и на самой сантехнике. Белоснежная новая ванная или раковина — то, на что смотрят все потенциальные арендаторы. Желательно сделать гидроизоляцию ванной комнаты.
Не экономим на черновой отделке пола. Старый деревянный пол – либо под замену, либо настилаем плитами ОСБ для ровной поверхности.
Эти моменты, в принципе, полезно будет учесть и в ремонте для себя.
А мы обязательно посоветуем и поможем.
Звоните +7 (4852) 68-51-99 или +7 (910) 965-90-30
А нашим заказчикам в наследство досталась однокомнатная квартира в панельном доме. Так как свое жильё уже у ребят имеется, они приняли решение эту квартиру сдавать в аренду. Небольшая, на первом этаже, но как раз подходящий вариант для семьи с маленьким ребенком — будет удобно вывозить коляску, велосипед или санки.
Конечно, в том виде, какая она была до начала ремонта, сдать ее в аренду можно было только, как говорится «за копейки». Поэтому мы взялись помочь сделать по возможности бюджетный ремонт, чтобы собственники могли запросить арендную плату выше изначальной. На данном проекте мы помогаем не только с закупкой чернового материала, но с приобретением чистового (панелей, обоев, линолеума и т.д.). Вот что в итоге получилось!
